Achetez un bien immobilier avec du Bitcoin ou des cryptos — en France ou aux États-Unis
Que vous achetiez un bien en France ou depuis la France, RealOpen vous permet d'utiliser vos crypto-monnaies — Bitcoin, Ethereum, USDT, et plus — pour financer des propriétés de luxe. Nous convertissons vos actifs numériques via des transactions OTC privées, puis versons les fonds en euros ou en dollars directement au notaire ou à l'escrow agent. Vous achetez comme un acheteur cash — sans besoin que le vendeur accepte les cryptos.
Acheter un bien immobilier aux États-Unis depuis la France
Vous n'avez pas besoin d'un compte bancaire américain pour acheter un bien aux États-Unis avec vos cryptos. RealOpen convertit vos actifs numériques en dollars et les envoie directement à l'agent escrow — dans les règles.
Notre plateforme simplifie les démarches complexes pour les acheteurs internationaux :
- Conversion sécurisée de BTC, ETH, USDT… en USD
- Preuve de fonds conforme pour offres immobilières américaines
- Virements directs vers les comptes escrow aux États-Unis
- Documentation complète pour les notaires, avocats et autorités fiscales françaises
Acheter aux États-Unis depuis la France — la méthode classique vs RealOpen
Acheter un bien immobilier aux États-Unis depuis la France implique généralement des transferts internationaux, des conversions de devises coûteuses, et une coordination complexe entre banques, agents et autorités fiscales.
RealOpen simplifie tout le processus : conversion crypto→USD, preuve de fonds vérifiée, et virement direct vers le compte escrow américain.
Pas besoin de compte bancaire américain, de SWIFT, ou de perdre du temps sur des plateformes d'échange.
| Étapes | Méthode bancaire traditionnelle | RealOpen |
|---|---|---|
| Ouverture d'un compte bancaire aux USA | Souvent obligatoire | Non nécessaire |
| Conversion EUR → USD | Frais bancaires + spread FX (2-4%) | Conversion crypto OTC à taux optimisé |
| Transfert international (SWIFT) | Coût élevé + délais (2-5 jours) | Virement domestique vers escrow aux USA |
| Délais de disponibilité des fonds | Incertains (selon banque et compliance) | Disponibles le jour même |
| Documentation pour preuve de fonds | Complexe à obtenir, parfois refusée | Fournie automatiquement (USD) |
| Coordination avec escrow/title company | Responsabilité de l'acheteur | Gérée par RealOpen |
| Prêt pour l'immobilier américain | Processus lourd et opaque | Optimisé pour acheteurs étrangers |
Acheter un bien immobilier en France avec des cryptos
Acheter un bien en France n'a rien à voir avec un achat immobilier aux États-Unis — pas de MLS, pas d'estimations centralisées, et les lettres de pré-approbation n'ont aucun poids. Heureusement, vous êtes bien accompagné.
Nous collaborons avec des agences haut de gamme à Paris et sur la Côte d'Azur — expertes en crypto, en acheteurs internationaux, et en biens de prestige confidentiels.
- Biens confidentiels et off-market
- Accompagnement pour acheteurs non-résidents
- Gestion complète des conversions crypto-euro
Que vous cherchiez un appartement à Paris, une villa à Cap d'Antibes, ou un mas en Provence, notre équipe vous guide à chaque étape — en toute simplicité.
Ce qu'il faut savoir en France :
- Pas de MLS : Les biens sont répartis entre agences, portails locaux et notaires. Nos agents savent où se trouve le vrai stock — même celui qui ne se montre pas.
- Notaire obligatoire : Toute transaction passe par un notaire. Nous travaillons avec des notaires bilingues habitués aux fonds en cryptomonnaies et aux acheteurs étrangers.
- La crypto est légale : En France, les actifs numériques sont taxés comme des biens patrimoniaux. Nous vous aidons à structurer et documenter la vente pour réduire la charge fiscale.
- Les meilleures opportunités sont discrètes : Les propriétés les plus prestigieuses ne sont jamais publiées. Notre réseau local vous ouvre les bonnes portes.
Comment RealOpen facilite l'achat immobilier en France avec des cryptos
1. Verrouillez votre taux de conversion en euros
Lorsque vous êtes prêt à avancer, nous vous fournissons un taux de conversion crypto-euro en temps réel (BTC, ETH, USDT — selon votre choix) et nous le verrouillons pendant 10 minutes. Cela garantit votre pouvoir d'achat pendant que vous effectuez le transfert.
- Taux OTC en direct verrouillé pendant 10 minutes
- Montant équivalent à votre coût d'acquisition exact en euros
- Élimine le risque de volatilité pendant l'initiation du transfert
2. Envoyez vos cryptos depuis votre wallet
Vous recevez les instructions de transfert et envoyez les fonds directement depuis votre propre portefeuille — aucun échange requis.
- Utilisez n'importe quel portefeuille que vous contrôlez
- La transaction s'exécute après confirmation du réseau (BTC = 2 confirmations)
3. RealOpen vire les euros au notaire
Une fois vos cryptos reçues et validées, RealOpen vire le montant exact en euros directement au notaire en charge de votre transaction.
- Fonds virés directement sur le compte séquestre du notaire
- Vous apparaissez comme un acheteur “cash” classique aux yeux du vendeur
- Nous fournissons tous les documents nécessaires pour la conformité juridique et fiscale
Pourquoi ne pas simplement vendre vos cryptos sur une plateforme ?
Vous pouvez vendre vos cryptos sur un exchange, espérer que les fonds arrivent sur votre compte bancaire, puis les virer au notaire. Mais entre les délais, les limites de retrait, la volatilité et la fiscalité, cela devient vite compliqué.
La plupart des plateformes sont conçues pour le trading, pas pour l'immobilier. Pas de taux garanti, pas de support dédié, et aucune preuve de fonds formelle.
Avec RealOpen, vous obtenez une cotation OTC précise, un financement rapide, et un règlement en euros le jour même — directement au notaire.
| Fonctionnalité | Exchange grand public | RealOpen |
|---|---|---|
| Taux garanti | Aucun | Verrouillé 10 minutes |
| Frais de conversion | 1 à 3% | Moins de 0,5% typique |
| Délai de règlement en euros | 1 à 5 jours ouvrés | Le jour même |
| Virement au notaire | Non pris en charge | 100% pris en charge |
| Documentation requise | À gérer soi-même | Résumé complet du trade et du virement |
| Support immobilier | Aucun | Partenaires locaux haut de gamme |
| Prêt pour l'achat immobilier | Non | Conçu pour ça |
Questions fréquemment posées
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